
Das Nächste sind die Planungskosten beim Hausbau. Ein Architekt berechnet bei vollem Leistungsumfang etwa 15 Prozent der Baukosten. Bei einem Generalunternehmer sind die Preise hingegen inklusive der Planungsleistung. Hinzu kommen Kosten für ein Bodengutachten und die Ausmessung des Grundstücks.
Versicherungen für den Hausbau
Als Nächstes sollte man sich bestimmte Versicherungen zulegen. Dazu gehören die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Bauleistungsversicherung und die Feuerrohbauversicherung. Pro Quadratmeter kostet ein Hausbau in etwa 2.000 Euro. Man kann natürlich auch günstiger bauen, wenn man einiges weglässt. Beim Bauträger oder beim Fertighausanbieter gibt es üblicherweise einen Festpreis. Dabei sollten die Bauherren genau darauf achten, was vertraglich vereinbart ist. Bspw. Erdarbeiten, welche nicht vereinbart sind, können schnell 30.000 Euro kosten. Der Rohbau inklusive Keller kostet zwischen 40 und 50 Prozent der reinen Baukosten. 15 bis 20 Prozent kosten die Installation der technischen Anlagen.
Die richtige Finanzierung
Auch die Immobilien in Ettlingen kosten also richtig Geld. Daher ist es sehr wichtig, sich vor dem Baubeginn Gedanken zu einer geeigneten Finanzierung zu machen. Meist werden Bauvorhaben mit Fremdkapital finanziert. Hier gilt es, den günstigsten Anbieter herauszufinden. Grundsätzlich sollte man darauf achten, dass man die monatliche Rate immer zahlen kann. Außerdem sollte man sich vorab über mögliche Zuschüsse informieren.