Fertighaus Center Mannheim 
Gefahren durch unentdeckte Mängel
Ein zentrales Ergebnis der Studie: Ohne Kontrollen können Mängel bis nach der Schlussabnahme unentdeckt bleiben und dies kann zu Problemen und hohen Kosten führen. Bei Baufehlern im Estrich oder fehlerhaften Kellerabdichtungen beispielsweise besteht die Gefahr großer Folgeschäden, deren Behebung schnell in den fünfstelligen Bereich geht. Nach der Bauabnahme kommt der Bauherr in die Beweispflicht gegenüber dem Bauunternehmer. Und bei Schäden, die erst nach Ablauf der gesetzlichen Gewährleistungszeit von fünf Jahren entdeckt werden, lassen sich Nachbesserungs- oder Regressansprüche kaum mehr durchsetzen.
Qualitätskontrolle – Prävention, die sich lohnt
Die Studie liefert eine wichtige Erkenntnis: Unabhängige baubegleitende Qualitätskontrollen sind wirksam. Bereits während der Bauphase erkannte Mängel lassen sich deutlich leichter, schneller und kostengünstiger beheben und Folgeschäden werden vermieden. BSB-Pressesprecher Stange betont: „Je später ein Mangel entdeckt wird, desto teurer wird seine Beseitigung. Der wirtschaftliche Nutzen unabhängiger Kontrollen liegt deshalb auf der Hand.“Resümee von Karsten Mueller (Redaktion “bauen.com“)
Wer ein Haus baut, investiert nicht nur Geld, sondern auch viel Vertrauen. Umso wichtiger ist es, Fehler rechtzeitig zu entdecken. Die Studie macht deutlich, dass Kontrollen während der Bauphase entscheidend sind, um spätere Kostenfallen zu verhindern. Besonders wichtig ist der präventive Ansatz: Kleine Mängel lassen sich sofort beheben, bevor sie zu großen Schäden anwachsen. So entsteht Sicherheit für Bauherren und die Gewissheit, dass das neue Zuhause auf soliden Grundlagen steht.
