Wer sich seinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, muss zu Beginn eine nicht unwichtige Entscheidung treffen: Möchte man einen Massivbau oder ein Fertigteilbau? Die Vorteile eines Fertighauses sind offensichtlich: In nur einigen Tagen ist das Eigenheim aufgebaut.
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Doch auch der massive Hausbau ist für zahlreiche Bauherren eine nicht uninteressante Möglichkeit, gilt dieser doch als überaus wertbeständig. Lesen Sie genaueres über die Vor- und Nachteile eines Fertighauses und informieren Sie sich über häufige Fragen. Fertighaus - Vor- und Nachteile. Foto: Pexels / pixabay.com
Lange Lebensdauer vs. unkomplizierte Errichtung
Der massive Hausbau ist die traditionell orientierte Bauweise, bei der Mauerstein auf Mauerstein aufgemauert wird und mit Mörtel eine widerstandsfähige Mauer errichtet wird. Als Baumaterialien werden hochwertiger Porenbeton, Ziegelsteine oder Kalksandsteinbausteine herangezogen. Das Fertighaus besteht aus vorgefertigten Teilen, die am Ort der Aufstellung innerhalb wenigen Tagen zusammengesetzt werden. Die Grund-konstruktion wird in einer geschützten Halle als Ständerwerk mit Rahmen aus Holz hergestellt. Als Dämmmaterial dienen zum Beispiel hochwertige Steinwolle und Mineralwolle, der Abschluss wird von Gipskartonplatten gebildet. Die verbauten Materialien und die Konstruktion der Wände unterscheiden sich natürlich je nach Anbieter.
Fertighaus-Vorteile
Fertighäuser können mit einigen wichtigen Vorteilen überzeugen:
Die Aufstellung eines Fertighauses benötigt nur wenige Tage.
Durch die passgenaue Voranfertigung der Bestandteile kommt es nur selten zu Problemen am Ort der Aufstellung.
Fertighäuser werden in großen Stückzahlen hergestellt, aus diesem Grund sind sie preiswerter als Massivhäuser.
Fertighäuser bieten oftmals Sonderausstattungen wie zum Beispiel Wasserfiltersysteme.
Die Fertigstellungsgarantie garantiert die Fertigstellung auch bei Insolvenz des Herstellers.
Es gibt im finanziellen Bereich nur selten böse Überraschungen: Die Anbieter von Fertighäusern arbeiten mit einer überaus hohen Transparenz der Kosten und einer Fixpreisgarantie. Dieses ist beim Fertigteilbau mit relativ wenigen Problemen einzuhalten.
Fertighaus-Nachteile
Fertighäuser haben allerdings auch einige Nachteile:
Die Architektur und die Grundrisse sind bei Fertighäusern eher eingeschränkt. Bei zahlreichen Anbietern können die Bauherren auch eine freie Planung wählen, diese ist allerdings teurer als die Standardvarianten.
Der Wiederverkaufswert eines Fertighauses ist oftmals geringer als bei einem Massivbau.
