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Bauschäden belasten Bauherren

Baumängel und -schäden gehören auch weiterhin zu den größten Risiken, mit denen sich Bauherren konfrontiert sehen. Das belegt eine aktuelle Studie des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts für Bauforschung e.V.
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Die Anzahl der Bauschäden steigt
Die Anzahl an Bauschäden im Neubau steigt laut dem aktuellen Bauschadensbericht weiter an. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
Lagen die Kosten für Bauschäden im Untersuchungszeitraum von 2006 bis 2008 noch bei durchschnittlich 49.000 Euro, stiegen sie nach Hochrechnungen der Studie aktuell bis fast 84.000 Euro. Die Studie hat auch untersucht, welche Bauteile besonders mängelbehaftet sind.
 
Unabhängige Bauherrenberater unterstützen während des Bauprozesses
Unabhängige Bauherrenberater untersuchen während des Bauprozesses alle wichtigen Bauteile und achten auf eine mängel- und schadensfreie Ausführung. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

Hohe Nachfrage und Fachkräftemangel

Feuchteschäden treten besonders häufig auf, stark von Mängeln belastet sind auch Dach und Decken sowie Fußböden und Wände. Auch Messfehler, Risse und mangelhafte Abdichtungen waren häufiger anzutreffen. Florian Becker, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorganisation BSB, macht dafür die hohe Marktnachfrage verantwortlich, die zu einer starken Auslastung der Unternehmen führe. Hinzu kämen der Mangel an gut ausgebildeten Fachkräften und Fehler bei der Planung. Steigende energetische Anforderungen und kompliziertere Techniken beim Bau und der Haustechnik tun ein Übriges, um die Anfälligkeit des Baus für Fehler und Mängel zu erhöhen.
 
Unabhängige Sachverständige helfen, Baumängel rechtzeitig zu entdecken
Baustellenbegehungen mit einem unabhängigen Sachverständigen können dabei helfen, Baumängel zu entdecken und teure Bauschäden zu verhindern. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

Mängel rechtzeitig erkennen, Schäden vermeiden

Um Bauschäden zu vermeiden, sollten Bauherren selbst aktiv werden. Die Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen kann Mängel frühzeitig aufdecken und dafür sorgen, dass sie rechtzeitig behoben oder entsprechende Nachbesserungen vorgenommen werden können. Unter www.bsb-ev.de gibt es weitere Infos, Berateradressen und den aktuellen Bauschadensbericht zum Download. Der Bauherrenberater begleitet den ganzen Bauprozess und sucht die Baustelle immer wieder persönlich auf, um die vertragsgerechte Bauausführung zu kontrollieren und Fortgang und Qualität der Arbeiten zu begutachten.

Quelle12.04.2019
Bauherren-Schutzbund e.V.

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