Milliardeninvestitionen stehen in den kommenden Jahrzehnten an, um unsere alten Häuser fit für die neuen energetischen Anforderungen zu machen. Siedlungshäuschen, Bungalows und Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit sind errichtet worden, als Energie wenig kostete und der Klimaschutz keine Rolle spielte. Heute gehen 40 Prozent des Energieverbrauchs auf das Heizen und die Warmwassererzeugung zurück - und damit ein Drittel aller CO2-Emissionen.
Gemeinsame Kraftanstrengung
Auf knapp ein Prozent der 15,6 Millionen vor 1995 errichteten Altbauten taxiert das Darmstädter Institut Wohnen und Umwelt (IWU) die aktuelle Sanierungsquote. Doch das reicht bei Weitem nicht. Nach Plänen der Bundesregierung soll das Sanierungstempo kräftig anziehen. Ein notwendiges Ziel, ohne Frage, aber wer wird die Rechnung für Wärmedämmung, neue Fenster und innovative Heizungssysteme begleichen? Die Eigentümer von selbst genutzten Einfamilienhäusern oder vermieteten großen Wohnhäusern?
Nein, die Modernisierung des Immobilienbestandes ist eine so große Aufgabe, dass sie nur in gemeinsamer Kraftanstrengung von Eigentümern und Mietern überhaupt zu schaffen ist. Dieser Überzeugung ist auch die Mehrheit der Bundesbürger, wie unsere Emnid-Umfrage belegt.
Intelligente Finanzierung
Eigentümer brauchen solide Beratung, intelligente Finanzierungsmodelle und staatliche Fördergelder, um eine Sanierung zu stemmen. Dem Bausparen kommt dabei eine zentrale Rolle zu. Es hilft, Kapital aufzubauen, und stellt zum richtigen Zeitpunkt zinsgünstige Kredite bereit. Ein Bausparvertrag lässt sich dabei variabel mit den Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kombinieren.
Zwar steigt der Wert der energetisch sanierten Immobilien, aber die finanziellen Möglichkeiten der Eigentümer dürfen nicht über die Maßen strapaziert werden. Mieter profitieren genauso, wenn ihre "zweite Miete", die Nebenkosten, deutlich sinkt. Energiesparmaßnahmen entlasten ihre Haushaltskasse spürbar und nachhaltig. Von einer Sanierung profitieren alle. Und deshalb sollten sich auch ausnahmslos alle an den Kosten beteiligen.
Sanierung schafft Arbeitsplätze
Energetische Sanierung amortisiert sich für Modernisierer und ist volkswirtschaftlich ein Gewinn. Jede Baumaßnahme löst Investitionen aus, sichert Arbeitsplätze und schafft neue. Jede Einzelne trägt zum Klimaschutz bei. Lassen Sie uns das Jahrhundertprojekt gemeinsam anpacken!