01.01.2001

Schnell Bauen spart Mehrwertsteuer - Termintreue von Fertighäusern zahlt sich aus

Zum 1. Januar 2007 wird die Mehrwertsteuer von 16 auf 19 Prozent erhöht: Was schon bei einem Autokauf merklich ins Geld geht, wird beim Bau eines Hauses mehrere Tausend Euro ausmachen. „Wer entschlossen ist, demnächst ein Haus zu bauen, sollte jetzt schnell handeln“, rät deshalb der Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) , Dirk-Uwe Klaas.
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Denn wichtig für jeden Bauherren ist, dass sich der Mehrwertsteuersatz allein nach dem Zeitpunkt der Rechnung richtet. „Also nicht danach, wann mit dem Bau begonnen wurde, sondern nach der Fertigstellung“, so Dirk-Uwe Klaas weiter. Wird eine Bauleistung also erst nach dem 1. Januar 2007 in Rechnung gestellt, muss der Bauherr darauf die höhere Mehrwertsteuer von 19 Prozent entrichten. Er zahlt dann also bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus im Wert von 170.000 Euro glatt 5.100 Euro drauf.

„Fertighäuser haben dank ihrer sprichwörtlich kurzen Bauzeit und der exakten Termintreue einen Vorsprung“, so Klaas weiter. „Wer sich jetzt an seinen Fertigbaupartner wendet, hat gute Chancen, noch vor Jahresende 2006 einzuziehen und Steuern zu sparen“, rät er. Denn die Fertighaus-Hersteller können schon bei Vertragsabschluss einen festen Einzugstermin garantieren. Wer aber zu lange zögert, dürfte sich wohl verrechnen, denn die Erhöhung der Mehrwertsteuer um drei Prozentpunkte ist beschlossene Sache.



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