„Energie lässt sich nur sparen, wenn das Haus keine Wärme verliert“, er-läutert Jürgen B. Schrader, Vorsitzender des Verbandes Privater Bauherren (VPB). „Aber allein durch Fugen an Fenstern und Türen, vor allem aber ü-ber das Dach, geht ein Großteil der Energie im Haus verloren“, erläutert der Sachverständige. „Deshalb müssen alle Anschlüsse und Fugen am Neubau sorgfältig abgedichtet werden.“
Technisch ist das kein Problem, vorausgesetzt, die Handwerksfirmen arbei-ten sorgfältig und nach Vorschrift. Ob sie das auch wirklich immer tun, lässt sich prüfen, einmal durch ständige bautechnische Kontrolle während der Bauzeit, das übernimmt der Bausachverständige, und durch den so ge-nannten Blower-Door-Test. Er offenbart schnell alle Energielecks und Pfusch beim Abdichten.
„Die Luftdichtigkeit spielt eine zentrale Rolle beim Niedrigenergiehaus“, erläutert Bausachverständiger Schrader. „Der Verband Privater Bauherren empfiehlt deshalb seinen Mitgliedern den Blower-Door-Test. Wir arbeiten dabei bundesweit mit versierten Fachleuten zusammen. Das zahlt sich aus, denn erst das luftdichte Haus bringt zusammen mit einer modernen Heiz-Lüftungsanlage zeitgemäße Energieeinsparung.“