
Dabei sei zu berücksichtigen, dass sich bei Bauvorhaben auf Keller oder Bodenplatte nicht nur die Kosten verändern, sondern in der Regel auch der Grundriss des gesamten Hauses. „Die Investition in einen Keller bietet an anderer Stelle Kostenersparnisse, und das nicht nur beim Tiefbau, sondern auch bei der Größe und Architektur des Hauses. Zum Beispiel können die teureren, oberirdischen Stockwerke dank des Kellers kleiner geplant werden oder vielleicht erübrigt sich der Bedarf eines Dachgeschosses sogar gänzlich“, gibt Braun zu bedenken.

Moderne Keller steigern den Wohnkomfort
Nicht nur wegen der langfristigen Kostenvorteile oder ihres Baugrundstücks am Hang stehen viele Traumhäuser auf einem Keller. Auch das erweiterte Raumangebot ist gefragt. Früher galt so mancher Keller als Dunkelkammer. Nicht selten war er kalt, feucht und ungemütlich. Seine Aufgabe bestand darin, Platz zu bieten für Speisen und Getränke, für alte Möbel und Kisten sowie für die Waschmaschine und Gefriertruhe. „Auch heute noch ist der Keller ein beliebter Abstellort für alles Mögliche, vor allem für die Haustechnik und die Heizung“, so Braun. Aber das sei längst nicht alles. „Moderne Fertigkeller werden fast immer auch zum Wohnen geplant und gebaut, sei es für eine Wellness-Oase, für ein heimisches Arbeitszimmer oder sogar als komplette Einliegerwohnung.“Fertigkeller haben eine komfortable Raumhöhe, werden effizient gedämmt und geheizt sowie mit Lösungen für Frischluft und Tageslicht ausgestattet. Bei Kellern in Hanglage werden vor allem die hangseitigen Räume mit großen Fenstern versehen und als Wohnräume genutzt. Bergseitig finden etwa der Technikraum oder auch ein Weinkeller Platz, der in so manchem Traumhaus auch heute nicht fehlen darf. Zudem kann über das Untergeschoss auch eine Garage direkt im Haus integriert werden. „Mit einem Fertigkeller ist fast alles möglich, um den Wohnkomfort im gesamten Haus zu maximieren – zum Beispiel auch ein Schwimmbad, ein Whirlpool oder eine Sauna für die kalte Jahreszeit“, so Braun.

Was ist ein Fertigkeller?
Der Fertigkeller stellt eine variabel nutzbare Raumlösung dar. Er wird industriell aus wasserundurchlässigem Beton vorgefertigt und binnen kurzer Zeit von den Mitgliedsunternehmen der Gütegemeinschaft Fertigkeller auf dem Baugrundstück montiert. Er ist nachweislich qualitätsgeprüft und somit ein ideales Fundament für die darüber liegenden Geschosse. Basierend auf der Bodenbeschaffenheit, auf der Architektur und Statik des neuen Eigenheims sowie anhand der Wünsche des Bauherrn kalkuliert ein GÜF-Unternehmen den Keller vor Baubeginn komplett durch und berechnet einen fixen Gesamtpreis.Resümee von Gerhard Bauer (Redaktion “bauen.com“)
Fertigkeller sind eine intelligente Lösung für moderne Bauvorhaben, insbesondere auf Hanggrundstücken. Neben der effizienten Nutzung des Baugrunds bieten sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die weit über herkömmliche Kellerräume hinausgehen. Ob als gemütlicher Wohnbereich, Arbeitsplatz oder Wellness-Zone – Fertigkeller erweitern die Nutzfläche eines Hauses auf elegante Weise. Auch die schnelle Montage und die Qualitätssicherung machen diese Bauweise attraktiv. Wer die langfristigen Vorteile bedenkt, sollte den Keller als Fundament für sein Traumhaus definitiv in Betracht ziehen.