Das Musterhaus des Fertighausherstellers aus Frankenberg erfüllt die strengen Anforderungen des hohen Energiestandards KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Das Musterhaus NEO in der FertighausWelt Günzburg macht seinem Namen alle Ehre: Steht man vor dem giebelseitigen Eingang, wirkt das Haus frisch, jung und innovativ. Dafür sorgt die weiße Putzfassade, die an einigen Stellen durch farbige Putzelemente aufgelockert wird. Die ungewöhnliche Eingangsüberdachung mit Windschutz ist farblich abgesetzt und trägt zum modernen Aussehen des NEO bei. Das Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad betont die Größe des Baukörpers. Elemente wie die sichtbaren Sparren und Pfettenköpfe geben dem Haus einen Schuss Traditionalität und lassen es sehr solide wirken.

Beide Traufseiten bieten Hingucker: Auf der Gartenseite erweitert ein asymmetrisch eingesetzter Flachdacherker das Wohn- und Arbeitszimmer. Zur Straßenseite hin dominieren ein schmales Fensterband mit farbigen Putzstreifen und die schöne Flachdachgaube den Anblick. Die Gaube bringt viel Tageslicht ins Duschbad im Dachgeschoss. Natürliches Licht gibt es im NEO sowieso in Hülle und Fülle: Bodentiefe Fenster, zwei davon mit französischen Balkonen, und ein Dachflächenfenster bieten schöne Ausblicke. Die Terrasse umschließt das Haus von zwei Seiten: Insgesamt drei Schiebetüren ermöglichen hier einen fließenden Übergang von innen und außen.

Von den 167,65 Quadratmetern Wohnfläche nach DIN 277 entfallen auf das Erdgeschoss 92,26 Quadratmeter. Und die sind ziemlich clever auf die zahlreichen Räume verteilt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit angegliederter offener Küche und zentraler Kochinsel vermittelt auf 47,19 Quadratmetern ein hervorragendes Raumgefühl. Wer es sich in der Wohnecke auf der Sofalandschaft bequem macht, bekommt vom „Küchentrubel“ wenig mit. Alles da, wo es hingehört: Eine Speisekammer liegt komfortabel neben dem Kochbereich. Direkt neben dem Eingang verfügt das Erdgeschoss über ein separates Zimmer, das variabel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Hauswirtschaftsraum rechts neben der Eingangstür verschwindet die intelligente Haus- und Heizungstechnik inklusive Waschmaschine und Trockner. Von der Diele zweigt eine praktische Garderobennische ab. Nur einen Schritt weiter – und man steht im Gäste-WC. Ein echter Hingucker ist die gerade Treppe ins Dachgeschoss: mit Glasabtrennung, üppigem Stauraum darunter und einer angegliederten Abstellkammer.

Im Dachgeschoss geht es auf 75,39 Quadratmetern ähnlich großzügig zu. Besonders Familien werden sich über die klare Raumordnung freuen: Hier hat jeder sein eigenes Reich, das aufgrund des hohen Kniestocks mit 1,60 Metern reichlich Platz bietet, um auch höhere Möbel zu stellen. Rechts der Treppe liegt der „Kinderbereich“ mit zwei ungefähr gleich großen Zimmern und einem schönen Duschbad. Der „Elternbereich“ gliedert sich in drei hintereinanderliegende Räume. Den Anfang macht das Schlafzimmer mit separater Ankleide. Nur von hier gelangt man in das schöne Badezimmer mit freistehender Badewanne und moderner Armatur, Doppelwaschtisch und der in eine Nische eingebauten bodengleichen Dusche. Ein Raum zum Entspannen: Durch seine Abgeschiedenheit stört hier nichts die Ruhe der Eltern – auch wenn es im Haus einmal hoch hergeht.
  

Etwas Komfort gefällig? Das NEO bietet mit der io-homecontrol-Technologie von SOMFY ein wegweisendes Smart-Home-Konzept: Sämtliche Raffstores sind mit elektrischen Antrieben ausgerüstet, die bequem per Funkwandsender bedient werden können. Ein ebenfalls funkgesteuerter Wind- und Sonnensensor und eine programmierbare Zeitschaltuhr sorgen für Beschattung im richtigen Augenblick. Die Dachfenster lassen sich dank elektrochromer Verglasung in vier Stufen abdunkeln, was gerade an sonnigen Sommertagen eine Aufheizung des Dachgeschosses verhindert. Die Homeway-Multimediaverkablung vernetzt Computer, Fernseher und Telefone im gesamten Haus untereinander und mit dem Internet. Das System lässt sich modular auf die Bedürfnisse der Bauherren hin anpassen und verändern.
 
Das Leitthema der FertighausWelt in Günzburg ist „nachhaltiges Bauen“. In dieser für Bauherren immer wichtigeren Disziplin ist das NEO ein echtes Aushängeschild der Branche. Die Holzfertigbauweise ist an sich schon umweltschonend: Das Holz bezieht FingerHaus aus den nachhaltig bewirtschafteten Wäldern der Umgebung des Stammwerks in Frankenberg. Aber auch der Energiestandard geht weit über das Übliche hinaus: Das NEO in Günzburg ist ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus und erzeugt dank hochgedämmter THERMO+ Gebäudehülle und effizienter Haustechnik mehr Energie als es selbst zum Betrieb benötigt.
 
Regenerative Energiequellen geben hier den Ton an. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen für eine energieschonende Beheizung. Die notwendige Energie erzeugt das Haus mit seiner Photovoltaikanlage selbst. Die Lüftungsanlage sorgt nicht nur für frische Luft, sondern holt, dank Wärmerückgewinnung, auch aus der Abluft noch Wärmeenergie heraus. Nicht ganz unwichtig: Der hohe Energiestandard macht auch die Finanzierung mit einem günstigen KfW-Darlehen besonders attraktiv (KfW-Programm 153: bis zu 100.000 Euro Darlehen pro Wohneinheit und 15.000 Euro Tilgungszuschuss).
Wie viele gute Ideen im NEO verwirklicht wurden, sollten Interessenten direkt vor Ort erleben – bei einem Besuch der FertighausWelt Günzburg.