Wissen - Baurecht

Berechnung der Wandhöhe unter ...

Nach einem Beschluss des VGH München (VGH München, Beschluss vom 25.10. 2006, Az.: 25 CS 06.2205) ist Wesensmerkmal eines Daches, dass es eine bauliche Anlage überdeckt und sie nach oben abschließt. Liegen diese ...

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Zum bauplanungsrechtlichen Grundsatz ...

Unabhängig davon, ob ein Bauvorhaben in dem Anwendungsbereich eines Bebauungsplanes oder schlicht im Innenbereich liegt: Das Bauvorhaben muss „gebietsverträglich“ sein, um eine Genehmigung zu erhalten.

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Das Dreiecksverhältnis Auftraggeber, ...

Mit Urteil vom 26.07.2007, Az.: VII ZR 5/06 hat der BGH entschieden, dass ein Architekt, der mit einem Unternehmen zusammen gesamtschuldnerisch für Bauaufsichtsfehler haftet, in der Regel der Einwand versagt ist, dass sich ...

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Der Grundstückskaufvertrag: Kann der ...

Wer sich ein Grundstück kauft, um ein Haus zu bauen, muss den Kaufvertrag nach den gesetzlichen Vorschriften notarielle beurkunden lassen. In vielen Bundesländern sind die Notare amtlich berufene, neutrale Organe der ...

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Der Vorbescheid als Allheilmittel?

Im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahren wird von den Bauherren häufig ein Vorbescheidsantrag gestellt. Der Vorbescheid hat den Vorteil, dass über die Zulässigkeit einzelner Baufragen bereits im Vorfeld entschieden werden ...

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Die Streitverkündung im Prozess: ...

Die Streitverkündung in einem Bauprozess ist ein häufig eingesetztes Mittel, um sich vor einer Verjährung der Ansprüche und vor Folgeprozessen zu schützen.

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Kann auch ein privater Bauherr von der ...

Neben den gewerblichen Bauherren und Auftraggeber gibt es eine Vielzahl von privaten Bauherren, die in ihrem Leben maximal ein bis zweimal ein Haus bauen, umbauen oder eventuell auch an ein Haus anbauen. Anders als die ...

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Rechtsschutz im Baurecht: Untätigkeit ...

Der Rechtschutz im Baurecht reicht von der Verpflichtungsklage in Form der Versagungsgegenklage bis hin zu einstweiligen Verfügungen wie z.B. die Baueinstellung.

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Die Erschließungslast nach dem ...

Wird ein noch nicht bebautes Grundstück veräußert, stellt sich sehr schnell die Frage, wer für die Erschließungskosten aufzukommen hat: Verkäufer oder Käufer? Nach den Regelungen des Baugesetzbuches hat die Gemeinde ...

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Der Außenbereich im Innenbereich: ...

Das Baugesetzbuch unterscheidet zwischen drei planungsrechtlichen Bereichen: Den Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (§ 30 BauGB), den unbeplanten Innenbereich (§ 34 Abs. 1 BauGB) und den Außenbereich (§ ...