Effektivzins
gibt den Preis für einen
Kredit prozentual vom tatsächlich erhaltenen Betrag für eine einjährige Nutzung an. Für die Ermittlung des Effektivzinses werden folgende Faktoren berücksichtigt:
- Nominalzins
- Zinssollstellungstermine
- Tilgung
- tilgungsfreie Zeiträume
- Disagio
- Bearbeitungsgebühr
- Verwaltungsbeiträge
- Kreditvermittlerkosten
- abweichende Tilgungsverrechnungen zu den Zahlungsterminen
- inhaltlich noch nicht feststehende Änderungen in den Konditionen während der Laufzeit
- Bereitstellungszinsen
- Aufwendungen für Versicherungen
- Ansparleistungen für Bausparverträge
- Kontoführungsgebühren und ähnliches