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Checkliste: Mit diesen Kosten müßen Sie rechnen
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Berücksichtigen
Sie die Gesamtkosten!
Nicht selten scheitert die Finanzierung daran,
dass Gesamtkosten nicht ausreichend ermittelt wurden. |
Checkliste:
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Kaufpreis des Grundstücks
Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis)
Erschließungskosten
Notargebühren für Kaufvertrag (ca. 1 %)
Grundbuchgebühren für die Eigentumsumschreibung
(ca. 0,5 %)
Maklerprovision (mind. 3,45 %) |
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| Grundstückskosten |
=
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Reine Baukosten
Garage/Nebengebäude
Sonderausstattungen (z.B. Kamin, Solaranlage)
Architektenhonorar (ca. 10-15 % der Baukosten)
Ingenieurleistungen |
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+
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| Gebäudekosten |
= |
Notar- und Grundbuchgebühren für
die Grundschuldbestellung (ca. 0,5 % der Darlehenssumme)
+ Wertermittlungskosten (ca. 0,3-0,5 %)
+ Bauzeit- und Bereitstellungszinsen (Darl.-Summe x Bauzeit
in Monaten x Darl.-Zins)
+ Versicherungen in der Bauphase
+ Sonstige Nebenkosten (z.B. Umzug, Gardinen, Einbauküche, erste
Ölfüllung) |
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| Nebenkosten |
= |
Gebäudekosten
Grundstückskosten
Nebenkosten |
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+ |
| Gesamtkosten |
= |
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