News und Aktuelles
Aktuelle Meldung rund um das Thema Hausbau
Lesezeichen setzen
26.01.12, 12:48
Die Anschaffung einer Wohnimmobilie bedeutet nicht selten ein hohes finanzielles Risiko. Kaum jemand besitzt von vornherein eine so große Geldanlage, um alles selbst finanzieren zu können. Wer eine gut bezahlte Festanstellung hat, wird in den meisten Fällen keine Schwierigkeiten haben, einen Kredit zu bekommen. Die festgelegten Obergrenzen können aber den benötigten Kapitalrahmen nicht immer abdecken. Darum sollte man sich neben dem Kredit auch über ein mögliches Baugeld informieren, das als wichtige Finanzhilfe dienen kann. Dieses lässt einen größeren Spielraum, denn die Darlehenshöhe beginnt erst ab 30 000 Euro und ist somit für große Investitionen ausgelegt.
Im Detail sind an eine Finanzierung des Hausbaus durch Baugeld einige Bedingungen geknüpft. Dieses Darlehen darf nämlich lediglich für Investitionen verwendet werden, die direkt mit der Immobilie in Verbindung stehen. Es ist somit auf den ersten Blick weniger flexibel einsetzbar als ein Privatkredit. Jedoch hat das Baugeld viele Vorteile für den zukünftigen Hausbesitzer, denn es zeichnet sich durch seine lange Rückzahlungslaufzeit und eine bis zu fünfzehn Jahre andauernde Zinsbindungsfrist aus, die dem Darlehensempfänger einen konstanten Zinssatz garantiert. Damit ist es damit ideal für junge Familien geeignet. Da nach der Frist Bauzinsen als ein weiterer wichtiger Kostenfaktorzu berücksichtigen sind, sollte man sich über unterschiedliche Konzepte der Anschlussfinanzierung informieren.
Sicherheit des Wohnobjektes
Damit es auch über die Finanzierung hinaus Sicherheit beim Hausbau gibt, muss man auf entsprechende Vorkehrungen achten. Um zum Beispiel Bränden im Eigenheim vorzubeugen, sollte man in jedem Raum Rauchmelder anbringen. Denn die Statistik zeigt, dass in Deutschland immer noch jährlich bis zu 600 Menschen bei Wohnungsbränden ums Leben kommen. Auch einbruchsicheres Glas für den Wintergarten und kindersichere Steckdosen sind zu empfehlen. Sicherheit muss also alle Lebensbereiche umfassen, denn wer sich nur finanziell absichert und am anderen Ende spart, hat zum Schluss weder Geld noch Hab und Gut.
Sicherheit für das Eigenheim
Sicherheit ist ein hohes Gut und sollte im Hinblick auf die eigene Wohnsituation eine große Rolle spielen. Das betrifft sowohl die Finanzierungssicherheit als auch die Sicherheit des Wohnobjektes selbst. Beachtet man einige Dinge gleich zu Beginn, lassen sich Ärger und Kostenfallen vermeiden.
Anzeige
FinanzierungssicherheitDie Anschaffung einer Wohnimmobilie bedeutet nicht selten ein hohes finanzielles Risiko. Kaum jemand besitzt von vornherein eine so große Geldanlage, um alles selbst finanzieren zu können. Wer eine gut bezahlte Festanstellung hat, wird in den meisten Fällen keine Schwierigkeiten haben, einen Kredit zu bekommen. Die festgelegten Obergrenzen können aber den benötigten Kapitalrahmen nicht immer abdecken. Darum sollte man sich neben dem Kredit auch über ein mögliches Baugeld informieren, das als wichtige Finanzhilfe dienen kann. Dieses lässt einen größeren Spielraum, denn die Darlehenshöhe beginnt erst ab 30 000 Euro und ist somit für große Investitionen ausgelegt.
Im Detail sind an eine Finanzierung des Hausbaus durch Baugeld einige Bedingungen geknüpft. Dieses Darlehen darf nämlich lediglich für Investitionen verwendet werden, die direkt mit der Immobilie in Verbindung stehen. Es ist somit auf den ersten Blick weniger flexibel einsetzbar als ein Privatkredit. Jedoch hat das Baugeld viele Vorteile für den zukünftigen Hausbesitzer, denn es zeichnet sich durch seine lange Rückzahlungslaufzeit und eine bis zu fünfzehn Jahre andauernde Zinsbindungsfrist aus, die dem Darlehensempfänger einen konstanten Zinssatz garantiert. Damit ist es damit ideal für junge Familien geeignet. Da nach der Frist Bauzinsen als ein weiterer wichtiger Kostenfaktorzu berücksichtigen sind, sollte man sich über unterschiedliche Konzepte der Anschlussfinanzierung informieren.
Sicherheit des Wohnobjektes
Damit es auch über die Finanzierung hinaus Sicherheit beim Hausbau gibt, muss man auf entsprechende Vorkehrungen achten. Um zum Beispiel Bränden im Eigenheim vorzubeugen, sollte man in jedem Raum Rauchmelder anbringen. Denn die Statistik zeigt, dass in Deutschland immer noch jährlich bis zu 600 Menschen bei Wohnungsbränden ums Leben kommen. Auch einbruchsicheres Glas für den Wintergarten und kindersichere Steckdosen sind zu empfehlen. Sicherheit muss also alle Lebensbereiche umfassen, denn wer sich nur finanziell absichert und am anderen Ende spart, hat zum Schluss weder Geld noch Hab und Gut.
Ergänzende Informationen
Quelle: s.o.
