Außerdem verbrauchen Kellerersatzräume Grundstücksfläche. Sie schränken auf kleinen Grundstücken Grünfläche ein und pflastern Boden zu.
Das Informationszentrum "Pro Keller e.V." beauftragte das unabhängige Architekturbüro Haist in Konstanz, anhand von zwei Beispielen (freistehendes Einfamilienhaus und ein Reihenmittelhaus) die Kosten für unterkellerte und nicht unterkellerte Gebäude zu vergleichen.
freistehendes Einfamilienhaus
Kellerfläche 93,5 m²
Reihenmittelhaus
Kellerfläche 51,9 m²
Grundrisse für Vergleichsrechnungen
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Die tatsächlichen Mehrkosten eines Kellers liegen deutlich niedriger, als vielfach vermutet.
Bild: Pro Keller e.V., Friedberg/Bay.
Bei den nicht unterkellerten Gebäuden wurde als Kellerersatzraum eine kostengünstige 3 x 6 m große Fertiggarage zugrunde gelegt. Die Vergleichsrechnungen enthalten die Kosten für Erdarbeiten und Gründung. Außenliegende Ersatzräume gingen mit den Erstellungskosten, jedoch ohne die Kosten für die benötigte Grundstücksfläche ein.
Für frostsichere Ersatzflächen in den Obergeschossen für Hausanschlüsse, Heizung, Waschmaschine und Trockner wurden 4 m² à EUR 750,- = EUR 3.000,- angesetzt.
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