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Balkonsanierung - Rettung Balkoniens

Ein Balkon - ein kleines Urlaubsparadies. Mit Blumen und Grünpflanzen verziert, ein Treffpunkt für die ganze Familie. Aber wenn der Fußboden Risse aufweist oder sogar der Beton abbröckelt - muss dringend saniert werden.

Bauweise der Balkone
Die tragende Konstruktion der Balkone waren bis 1945 zwei ins Mauerwerk eingebundene Doppel-T-Träger, die Zwischenräume wurden ausgemauert. Nach 1945 wurden die Balkone nach und nach aus Stahlbeton gefertigt. Die Betondecke wurde einfach für den Balkon "ausgekragt".



Bei aufmerksamer Kontrolle des Balkons sind sichtbare Schäden Alarmzeichen für eine notwendige Sanierung. Reagiert der Hausherr rechtzeitig und lässt die Schäden beseitigen, besteht kein Grund zur Sorge. Nach einem Jahrzehnt sollten Balkone regelmäßig vom Besitzer auf Schäden untersucht werden. Auch geringe Schäden sollten möglichst bald behoben werden.

Denn dringt erst einmal Feuchtigkeit durch Rißbildung in den Balkonboden ein, verläuft die Schadensbildung progressiv. Z.B. gefrierendes Wasser lässt im Winter feine Risse förmlich "explodieren".

Kleine Schäden selbst beseitigen

Sind nur kleine Abplatzungen oder Ausbrüche an der Estrichoberfläche festgestellt worden, kann der Wohnungsbesitzer mit speziellen Reparaturmörteln selbst reparieren.

Die kleinen, höchstens 5 mm tiefen Ausbrüche sind auszukratzen, gründlich zu säubern, anzufeuchten und mit dem Mörtel auszubessern.

Nimmt der Hausherr speziellen Reparatur- und Modelliermörtel, ist das ausgebesserte Teil des Balkons nach rund einer Stunde begehbar.

Der Balkon kann gestrichen werden oder es können Fliesen aufgeklebt bzw. in Mörtel verlegt werden.

Damit der ausgebesserte Beton oder Estrich besser geschützt ist, wird er nach Erhärtung entweder mit einer Beton- oder einer Estrichfarbe gestrichen. Es gibt inzwischen aber auch viele Dichtungsmittel sowie flüssige Abdichtungen für Balkone auf der Basis von Polyurethanharzen auf dem Markt.
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