Altbaukauf - Flair des alten Gemäuers Tipps
zur Planung und Finanzierung
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Vor- und Nachteile eines Althauses
erkennen
Der Kaufinteressent
und seine Familie sollten sich darüber im klaren sein, welche
Anforderungen das Haus erfüllen soll.
Wünsche und Vorstellungen sollten in eine Liste eingetragen
werden. Mit einer Checkliste
in der Hand, die den Zustand des besichtigten Hauses beurteilen
hilft, gewinnt man schnell eine Übersicht.
Der Käufer kann auf dieser Grundlage entscheiden, ob es sich
lohnt, eine zweite Besichtigung
mit einem hinzugezogenen Architekten durchzuführen oder nicht. Sagt das Gebäude grundsätzlich zu, sind in jedem Fall Nachfragen
bei den zuständigen Behörden
sinnvoll. Wie steht es mit dem Denkmal- und Bestandsschutz sowie
der Landschaftspflege? Gibt es Pläne, das Haus abzureißen? Gibt
es für den Bereich einen Bebauungsplan? Ist der Interessent aber trotz des schlechten Zustandes eines
Gebrauchthauses von dem Objekt "fasziniert" - das heißt: will
er es auf alle Fälle erwerben - sollte auch ein Architekt
hinzugezogen werden. Er kann klären, ob es nicht einen akzeptablen
Weg zur Modernisierung gibt. Oder er rät mit vernünftigen Gründen
davon ab, das Haus zu kaufen.
Der Käufer kann auf dieser Grundlage entscheiden, ob es sich
lohnt, eine 
