|
|
|
 |
Finanzierungsbausteine |
      
     
|
Versicherungsdarlehen
Eine weitere Finanzierungsmöglichkeit
bieten Versicherungsdarlehen. Hierbei wird das Darlehen nicht
direkt getilgt. Stattdessen spart man eine Kapitallebensversicherung
an. Mit der erzielten Ablaufleistung zum Ende der Versicherungszeit
wird das Darlehen beglichen. Bis dahin zahlt der Kunde also nur
Zinsen und Versicherungsbeiträge.
Es ist allerdings nicht zu erwarten, dass die Darlehenszinsen gleich hoch (oder gar niedriger) sind, als
die zu erwartenden Gewinn- und Überschußanteile
aus der Lebensversicherung. Das Angebot der Versicherer kann sich
dennoch rechnen, zumal diese Finanzierungsvariante die Familienvorsorge
mit einschließt. Die Familienvorsorge muss bei Annuitätendarlehen
zusätzlich vereinbart werden.
Nachteile liegen darin, dass die zinsgünstigen
Darlehen nur zu etwa 45 % der Gestehungskosten
- der Gesamtkosten eines Neubaus - vergeben werden. Darüber hinaus
werden Zusatzkosten von etwa 0,6 bis 0,8 % in Rechnung gestellt.
|
|
|
